Transmission d'un chalet – Pour le garder dans la famille

septembre 2012

      

Pour la plupart des gens, le chalet évoque de bons souvenirs. Cependant, les propriétaires de chalet doivent un jour ou l’autre aborder les aspects financiers et émotifs liés à la vente ou au transfert de ce précieux joyau familial. Afin de s’assurer que les souvenirs de famille de perpétuent de génération en génération, il est important d’avoir un plan approprié. Or, en examinant ces questions dès aujourd’hui, en particulier dans le cas où la plus-value est importante, vous pourriez assurer un traitement avantageux de votre succession d’un point de vue fiscal tout en maintenant l’harmonie au sein de votre famille.

Stratégies pour un transfert efficace permettant de réduire l’impôt :

  • Transférer le chalet au conjoint survivant

  • Envisager de faire de son chalet sa résidence principale, s’il a pris plus de valeur que sa maison

  • Mettre en place une solution d’assurance vie pour aider à payer l’impôt au moment du transfert ou pour répartir équitablement la succession dans le cas des enfants qui ne sont pas intéressés à devenir propriétaire du chalet

  • Faire don d’une partie du chalet afin de réduire ou d’éviter les frais d’homologation si applicables

  • Constituer une fiducie dans le cas où les enfants ne sont pas en mesure d’assumer les responsabilités financières associées au chalet ou lorsqu’une protection contre les créanciers peut être souhaitable

Agissez aujourd’hui afin d’économiser pour l’avenir

    

Cerner les questions susceptibles d’engendrer des conflits avec vos enfants ou bénéficiaires, en discuter et saisir les occasions pour réduire l’impôt sont autant d’aspects importants à considérer pour établir un plan successoral efficace pour votre chalet.

Si vous aimeriez obtenir un exemplaire de notre rapport informatif intitulé « Transmission d’un chalet - Le garder dans la famille » qui examine ces stratégies plus en détail ou si vous avez besoin d’aide pour établir un plan efficace, communiquez avec votre conseiller en placement. 

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